קריית שמונה, בירת הגליל, נהנית בשנים האחרונות מתהליך פיתוח אינטנסיבי הכולל הקמת מרכז פודטראק, אקסלרטור לסטרטאפים ותוכניות לקו רכבת עתידי. שינויים אלו מושכים אל העיר משקיעים חדשים, ובהם גם יזמי נדל”ן שמזהים את הפוטנציאל הגלום בעיר.
אחד מהם הוא רו”ח עמי בשירי, מנכ”ל פארו נדל”ן, המשווקת דירות בשכונת “יובלים” בעיר בסמוך למכללת תל חי, המיועדות בעיקר לסטודנטים. “אנו רואים בקריית שמונה מנוע צמיחה משמעותי”, אומר בשירי. “העיר נהנית מהתפתחות כלכלית משמעותית, והביקוש לדירות בעיר, ובעיקר דירות להשכרה לסטודנטים, הולך וגובר”.
בשירי מסביר כי המחסור בהיצע דירות לסטודנטים מתל חי, המכללה האקדמית הגדולה בצפון הארץ, הוא אחד הגורמים המרכזיים לעלייה בביקוש לדירות להשכרה בקריית שמונה. “תל חי היא מכללה מצליחה עם מוניטין גבוה”, אומר בשירי. “היא מושכת אליה סטודנטים מכל רחבי הארץ, אך ההיצע של דירות להשכרה בעיר אינו עומד בקצב הביקוש”.
בשירי צופה כי הביקוש לדירות להשכרה בקריית שמונה ימשיך לעלות בשנים הקרובות. “העיר צפויה לצמוח ולהתפתח עוד יותר”, הוא אומר. “ככל שהעיר תתפתח, כך יגדל גם הביקוש לדירות בה”.
בנוסף למחסור בהיצע דירות, בשירי רואה גם את התוכניות הממשלתיות לפיתוח העיר כגורם שתורם לעלייה בביקוש לדירות בקריית שמונה. “התוכניות הממשלתיות יוצרות הזדמנויות תעסוקה חדשות בעיר, מה שמושך אליה משפחות וצעירים”, הוא אומר. “הדבר גורם לעלייה בביקוש לדירות למגורים בעיר”.
בשירי מאמין כי קריית שמונה היא אחת הערים המבטיחות בישראל להשקעה בנדל”ן. “העיר נהנית ממגוון יתרונות, ובהם מיקומה הגאוגרפי האטרקטיבי, המכללה האקדמית תל חי והתוכניות הממשלתיות לפיתוח העיר”, הוא אומר. “אני צופה כי הביקוש לדירות בעיר ימשיך לעלות בשנים הקרובות, מה שיגרום לעלייה בערך הדירות”.
